80 m² Wohnung streichen Kosten 2026: Festpreis & Rechenbeispiel

Was kostet es, eine 80 qm Wohnung streichen zu lassen?

Eine 80 m² Wohnung streichen zu lassen kostet zwischen 2.700 und 5.040 EUR — das ist die ehrliche Spanne, die wir aus über 850 Projekten seit 2005 kennen. Der Preis hängt davon ab, ob nur Wände oder auch Decken gestrichen werden, wie viele Farbtöne Sie wünschen und ob Vorarbeiten wie Spachteln, Tapete entfernen oder Grundieren nötig sind.

80 Quadratmeter — das ist die typische 3-Zimmer-Wohnung in Hessen. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur. Wer nach „80 qm Wohnung streichen lassen Kosten“ sucht, will eine belastbare Zahl. Keine Spanne von 500 bis 10.000 EUR, sondern eine echte Orientierung. Die bekommen Sie hier — mit Rechenweg, Preistabelle nach Räumen und einem konkreten Vergleich: Selbst machen oder Profi beauftragen.

Eines vorweg: Die meisten Online-Rechner arbeiten mit der Grundfläche. Das ist falsch. Gestrichen wird die Wandfläche — und die ist bei einer 80-m²-Wohnung fast viermal so groß wie die Grundfläche. Genau diese Verwechslung führt dazu, dass Kunden Angebote nicht vergleichen können. Wir rechnen das im nächsten Abschnitt transparent vor.

Der Rechenweg: Von 80 m² Grundfläche zur Wandfläche

Die häufigste Falle bei Malerkosten: Grundfläche und Wandfläche werden verwechselt. Die Grundfläche ist das, was auf Ihrem Mietvertrag steht — 80 m² Bodenfläche. Die Wandfläche ist das, was tatsächlich gestrichen wird. Und die ist bei einer 80-m²-Wohnung erheblich größer.

Faustformel: 80 m² Grundfläche = ca. 200 m² Wandfläche + 80 m² Decke

Bei einer Standard-Deckenhöhe von 2,50 m und einem typischen 3-Zimmer-Grundriss gilt:

• Wandfläche: 80 m² Grundfläche x 2,5 = ca. 200 m² Wandfläche (Umfang aller Räume mal Raumhöhe)
• Deckenfläche: ca. 80 m²
• Gesamtfläche brutto: 200 + 80 = 280 m²
• Abzüglich Fenster und Türen: ca. 240–260 m² netto zu streichende Fläche
• Richtwert: 280 m² x 15 EUR/m² = 4.200 EUR (Komplett-Anstrich Wände + Decken)

Dieser Richtwert von 4.200 EUR liegt genau in der Mitte unserer Preisspanne. Wer nur Wände ohne Decken streichen lässt, liegt bei ca. 200 m² x 13,50 EUR = 2.700 EUR. Wer Premium mit Türen und Sockelleisten wünscht, landet bei 5.040 EUR.

Hinweis: Altbauwohnungen mit 3,00 m Deckenhöhe haben ca. 20–25 % mehr Wandfläche. Das kann den Preis um 500–800 EUR erhöhen — ein Punkt, den viele Vergleichsrechner verschweigen.

Kostenübersicht: 80 m² Wohnung nach Räumen

Konkret für eine typische 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m²:

Wichtig: Die Tabelle zeigt Kosten nur für Wände. Für Wände plus Decken rechnen Sie ca. 30 % oben drauf. Die Wandfläche im Flur ist überproportional hoch, weil schmale Räume mehr Wandfläche pro Grundfläche haben.

Bei Andymen ist im Festpreis immer enthalten: Premium-Farbe von Brillux oder Caparol, vollständiges Abkleben aller Kanten, Möbelschutz mit Vliesmatten, zweifacher Anstrich und Endreinigung. Kein Aufpreis, keine Überraschung.

75 oder 80 m² — macht das einen Unterschied?

Wer nach „75 qm Wohnung streichen Kosten“ sucht, findet oft dieselben Preisspannen wie für 80 m². Das hat einen Grund: Der Preisunterschied zwischen 75 und 80 m² beträgt in der Praxis nur 200 bis 400 EUR. Entscheidend ist nicht die Grundfläche, sondern der Wandzustand.

Die Differenz ist gering. Eine 75-m²-Altbauwohnung mit Rissen und drei Farbtönen kostet mehr als eine 80-m²-Neubauwohnung in Weiß. Lassen Sie sich nicht von Quadratmetern blenden — der Zustand der Oberflächen bestimmt den Preis.

Was den Preis nach oben oder unten treibt

Nicht jede 80-m²-Wohnung kostet gleich viel. Diese Faktoren bestimmen, wo Sie in der Spanne von 2.700 bis 5.040 EUR landen:

Preis steigt bei:

• Altbau mit hohen Decken (3,00–3,50 m): 20–30 % mehr Wandfläche, höherer Gerüstaufwand
• Tapete entfernen: Alte Raufaser oder Vliestapete muss erst runter — rechnen Sie mit 5–8 EUR/m² zusätzlich
• Risse spachteln und grundieren: Vorarbeiten kosten 3–6 EUR/m² extra, sind aber nötig für ein sauberes Ergebnis
• Mehrere Farbtöne: Jede Akzentwand bedeutet zusätzliches Abkleben, saubere Farbkanten und längere Trocknungszeiten
• Decken mitstreichen: Erhöht die Fläche um 80 m² und den Preis um ca. 1.000–1.400 EUR
• Türen und Sockelleisten lackieren: Pro Tür ab 120 EUR, Sockelleisten ab 6 EUR/laufender Meter
• Nikotinwände: Sperrgrund zwingend nötig — ein normaler Anstrich deckt Nikotinverfärbungen nicht ab

Preis sinkt bei:

• Neubau oder frisch verputzt: Kein Entfernen alter Beläge, gleichmäßiger Untergrund — spart Vorarbeiten komplett
• Alles eine Farbe: Weiß durchgehend ist am schnellsten und günstigsten
• Leere Wohnung: Kein Möbelrücken, kein Abdecken — spart 2–4 Stunden Arbeitszeit
• Nur Wände (keine Decken, keine Lackierarbeiten): Reduziert den Preis um 25–30 %
• Vorarbeiten selbst erledigen: Möbel rausräumen, Bilder abhängen, Dübel ziehen — das können Sie ohne Risiko selbst machen

Selbst streichen oder Maler beauftragen? Die ehrliche Rechnung

80 m² Wohnung selbst streichen klingt nach einer guten Idee, um 2.000 EUR zu sparen. Aber stimmt die Rechnung wirklich? Hier der Vergleich:

Der Materialpreis beim DIY liegt bei 600 bis 1.100 EUR. Das klingt nach einer Ersparnis von 1.600 EUR gegenüber dem Profiangebot. Aber: In dieser Rechnung fehlen 35 bis 50 Stunden Ihrer Arbeitszeit. Ein ganzes Wochenende reicht bei 80 m² nicht — realistisch brauchen Sie 5 bis 7 Tage inklusive Möbel rücken, dreimal zum Baumarkt fahren, Abkleben, Streichen, Trocknen, zweiter Anstrich und Aufräumen.

Was in keiner DIY-Rechnung steht: die Baumarkt-Farbe. Premium-Farbe von Brillux oder Caparol, wie wir sie verwenden, gibt es nicht im Baumarkt. Diese Farben decken beim ersten Anstrich besser, tropfen weniger und halten deutlich länger. Außerdem: Wenn die Kanten nicht sauber sind oder der Deckenübergang Nasen hat, sehen Sie das jeden Tag. Ein Profi macht das einmal richtig.

Unser Rat: Bis 40 m² und einem Raum kann Selbststreichen Sinn ergeben. Ab 80 m² und mehreren Räumen lohnt sich der Profi — nicht nur finanziell, sondern auch für Ihre Nerven und Ihr Wochenende.

6 Spartipps, die wirklich funktionieren

1. Wohnung leer übergeben: Bei Auszug oder vor dem Einzug streichen lassen. Kein Möbelrücken, kein Abdecken — das spart 300–500 EUR bei einer 80-m²-Wohnung.
2. Eine Farbe für alles: Weiß durchgehend ist die günstigste Variante. Jeder zusätzliche Farbton kostet Material und Abklebezeit — rechnen Sie mit 100–200 EUR pro Farbe.
3. Decken weglassen: Wenn die Decken noch gut aussehen, nur die Wände streichen lassen. Spart ca. 25–30 % der Kosten — bei 80 m² sind das 800–1.200 EUR.
4. Vorarbeiten selbst machen: Möbel rausräumen, Bilder abhängen, Dübel ziehen und Löcher mit Fertigspachtel verschließen. Den Rest überlassen Sie besser dem Profi.
5. Festpreis statt Stundenlohn: Bei Stundenlohn-Angeboten wissen Sie vorher nie, was es kostet. Bei einem Festpreis steht der Endpreis vor dem ersten Pinselstrich — egal ob das Team 3 oder 5 Tage braucht.
6. Mehrere Räume auf einmal: Wenn Sie sowieso renovieren, lassen Sie die ganze Wohnung auf einmal streichen. Das ist pro Quadratmeter günstiger als einzelne Räume, weil An- und Abfahrt, Einrichtung und Endreinigung nur einmal anfallen.

Häufige Fragen: 80 qm Wohnung streichen Kosten

Was kostet es, eine 80 qm Wohnung streichen zu lassen?

Zwischen 2.700 und 5.040 EUR, abhängig von Wandzustand, Farbanzahl und Sonderwünschen. 2.700 EUR für den reinen Wandanstrich, 3.500–4.200 EUR für Wände und Decken, 4.500–5.040 EUR inklusive Türen und Sockelleisten. Bei Andymen erhalten Sie einen verbindlichen Festpreis inklusive Premium-Farbe und Endreinigung.

Wie berechnet man die Wandfläche einer 80 qm Wohnung?

80 m² Grundfläche ergeben ca. 200 m² Wandfläche (Grundfläche x 2,5 bei 2,50 m Deckenhöhe). Dazu kommen 80 m² Decke — insgesamt ca. 280 m² brutto. Abzüglich Fenster und Türen bleiben 240–260 m² netto zu streichende Fläche.

Was kostet eine 75 qm Wohnung streichen?

Eine 75-m²-Wohnung liegt bei ca. 2.500 bis 4.700 EUR — etwa 200 bis 340 EUR unter den Kosten für 80 m². Die Differenz ist gering. Entscheidend für den Endpreis ist nicht die Grundfläche, sondern ob Decken mitgestrichen werden und welchen Zustand die Wände haben.

Wie lange dauert das Streichen einer 80 qm Wohnung?

Ein professionelles Team benötigt 3 bis 5 Arbeitstage für eine 80-m²-Wohnung. Das beinhaltet Vorbereitung, Abkleben, zweifachen Anstrich, Trocknungszeiten und Endreinigung. Bei leerer Wohnung geht es schneller, bei umfangreichen Spachtelarbeiten oder Sondertechniken kann es bis zu einer Woche dauern.

Lohnt sich Selbststreichen bei einer 80 qm Wohnung?

Material und Werkzeug kosten bei DIY ca. 600 bis 1.100 EUR. Dazu kommen 35 bis 50 Stunden Arbeitszeit, verteilt auf mindestens 5 Tage. Ein Profi liefert in 3–5 Tagen ein fehlerfreies Ergebnis mit Premium-Farbe und Gewährleistung. Ab 80 m² empfehlen wir klar den Profi — nicht nur wegen der Qualität, sondern weil Ihre Zeit nicht umsonst ist.

Andreas Berg

Malermeister & Inhaber seit 2005

Andreas leitet Andymen — Maler mit Stern in Butzbach. Über 850 Projekte, Festpreis-Garantie und 99% Termintreue.