Dachgeschoss streichen: Was kostet es — und warum ist es teurer als ein normales Zimmer?
Dachgeschossräume sehen auf den ersten Blick nach einem normalen Zimmer mit schräger Decke aus. Für den Maler sind sie das nicht: jede Kehle zwischen Schräge und Wand ist eine zusätzliche Kante, jedes Dachflächenfenster ein Detail, das geprüft werden muss, bevor der erste Pinselstrich fällt. Wer das ignoriert, streicht zwar schnell — sieht die Fehler dann aber im Streiflicht.
Was kostet Dachgeschoss streichen pro m²?
| Fläche | Kosten pro m² | Warum |
|---|---|---|
| Gerade Wände im Dachgeschoss | 15–25 € | Wie normaler Innenanstrich |
| Dachschrägen | 18–35 € | Mehr Kanten, Arbeit über Kopf |
| Kehlen & Übergänge Schräge/Wand | ab 3–6 € Aufpreis | Nur von Hand sauber möglich |
| Dachflächenfenster nachversiegeln | 30–60 € pro Fenster | Silikonfuge prüfen und erneuern |
| Komplette Dachgeschosswohnung | 1.800–4.500 € gesamt | Je nach Grundriss und Fensteranzahl |
Richtwerte 2026 inkl. Material. schriftliches Angebot nach Besichtigung.
Dachflächenfenster: der Punkt, den viele vergessen
Der Übergang zwischen Fensterrahmen und Putz wird mit Silikon abgedichtet — und dieses Silikon altert. Wird eine rissige oder poröse Fuge einfach übermalt, sieht das kurzfristig gut aus. Mittelfristig zieht dort aber weiter Feuchtigkeit ein, die Farbe blättert genau an dieser Kante zuerst ab. Deshalb prüfen wir Dachflächenfenster immer vor dem Streichen und erneuern die Fuge, wenn nötig — im selben Termin, nicht als teurer Nachtrag später.
Welche Farbe für Dachgeschossräume?
Ein Dach dehnt sich bei Hitze aus und zieht sich bei Kälte zusammen — mehr als das restliche Mauerwerk. Diese Bewegung überträgt sich auf den Putz und kann feine Risse verursachen. Eine einfache Innenfarbe deckt solche Risse zwar optisch ab, reisst aber mit, sobald sich der Untergrund wieder bewegt. Rißüberbrückende Beschichtungen wie Brillux Flex-Deck bleiben elastisch und machen diese Bewegung mit, ohne dass der Riss sofort wieder durchschlägt — gerade an Kehlen und Fensteranschlüssen ein spürbarer Unterschied.
Echtes Projekt: Dachgeschosswohnung in Hochheim am Main
Im Auftrag einer kommunalen Liegenschaftsverwaltung haben wir eine Dachgeschosswohnung in Hochheim am Main komplett gestrichen — Wände, Decken, Dachschrägen und die Dachflächenfenster fachgerecht nachversiegelt. Genau die Reihenfolge, die oben beschrieben ist: erst die Fenster geprüft, dann die Schrägen, zum Schluss die geraden Wände.
Das komplette Projekt mit allen Fotos und Details steht in unserer Referenz: Dachgeschosswohnung streichen Hochheim am Main.
Dachgeschoss streichen: die richtige Reihenfolge
- Dachflächenfenster prüfen: Silikonfuge kontrollieren, bei Bedarf erneuern — vor dem Streichen, nicht danach.
- Möbel- und Bodenschutz: Einbauschränke und verbleibende Möbel abdecken, Böden schützen.
- Dachschrägen zuerst: Die schwierigsten Flächen zuerst, mit Verlängerungsstange und Handarbeit an den Kanten.
- Gerade Wände und Decken: Danach die einfacheren Flächen, damit Übergänge nicht sichtbar werden.
- Kontrolle und Übergabe: Abkleben entfernen, Kanten prüfen, sauber übergeben.
Häufige Fragen zum Dachgeschoss streichen
Was kostet Dachgeschoss streichen?
15 bis 25 Euro pro m² für gerade Wände und Decken, 18 bis 35 Euro pro m² für Dachschrägen. Eine komplette Dachgeschosswohnung liegt meist zwischen 1.800 und 4.500 Euro, je nach Grundriss und Fensteranzahl.
Muss man Dachflächenfenster vor dem Streichen abdichten?
Der Anschluss sollte geprüft werden. Ist die Silikonfuge rissig, wird sie vor dem Streichen erneuert — sonst zieht Feuchtigkeit unter den neuen Anstrich.
Warum sind Dachschrägen teurer als normale Wände?
Mehr Kanten und Kehlen pro Quadratmeter, oft Arbeit über Kopf. Die Übergänge müssen von Hand nachgezogen werden, Rollen allein reicht dort nicht.
Welche Farbe eignet sich für Dachgeschossräume?
Rißüberbrückende Beschichtungen wie Brillux Flex-Deck — sie machen die stärkere Bewegung des Dachs mit, ohne dass feine Risse sofort wieder durchschlagen.
Wie lange dauert es, ein Dachgeschoss zu streichen?
Meist 2 bis 4 Arbeitstage mit einem Andymen-Team, abhängig von Fensteranzahl, Untergrund und ob Silikonfugen erneuert werden müssen.