Maler für Hausverwaltungen —
Festpreis, Rahmenvertrag,
eigenes Team
25 eigene Mitarbeiter. Keine Subunternehmer. Andymen arbeitet mit 12+ Hausverwaltungen in Frankfurt und der Wetterau — verlässlich, sauber dokumentiert, mit Festpreis schriftlich. Die Rechnung kommt §14 UStG-konform, DATEV-kompatibel. Kein Chaos, kein Nachkalkulations-Theater.
aus Frankfurt, Wetterau und Rhein-Main
Malerleistungen für Hausverwaltungen — alles aus einer Hand
Von der Leerstandssanierung bis zur Fassade: Andymen übernimmt alle Malerleistungen für Hausverwaltungen in Frankfurt und der Wetterau — mit eigenem Team, Festpreis und lückenloser Dokumentation über EaseControl.
Wohnung zwischen Mietern auffrischen: Wände, Decken, Türen, Sockelleisten. Festpreis je nach Größe — kalkulierbar für Ihr Budget.
BGH-konform, mit Übergabeprotokoll und Vorher-Nachher-Fotos. Alle Dokumentationen in EaseControl digital archiviert und abrufbar.
WDVS, Silikatputz, Anstrich, Gerüst — alles aus einer Hand. Kein Koordinationsaufwand für die Hausverwaltung. Festpreis nach Aufmaß.
Mit professioneller Abklebearbeit, etappenweise ohne Zugänglichkeitsprobleme, rücksichtsvoll gegenüber Mietern. Kein einziger Mieterbeschwerde-Auftrag bei uns.
Nach Wasserschaden, Einbruch, Vandalismus oder Schimmelbefall. Schnelle Reaktionszeit, saubere Ausführung, lückenlose Schadensdokumentation.
Feste Preisliste für alle Standardleistungen. Bevorzugte Terminvergabe. Ein fester Ansprechpartner für alle Ihre Objekte. Vorzugspreise ab 3 Objekten pro Jahr.
Warum 12+ Hausverwaltungen auf Andymen setzen
Eine Hausverwaltung braucht keinen Maler, der „mal reinschaut" — sie braucht einen Partner, der Termine einhält, Protokolle liefert und nicht nach jedem Auftrag neu verhandelt. Andymen hat das System dafür: EaseControl, eigenes Team, echter Disponent.
EaseControl — Auftragsfortschritt live
Jeder Auftrag in Echtzeit nachverfolgbar. Abnahmefotos inklusive, digital archiviert. Auf Wunsch Freigabe-Link für Objektbetreuer — kein Vor-Ort-Termin nötig.
25 eigene Mitarbeiter
Kein Subunternehmer-Chaos, kein Leihpersonal. Unser Team kennt unsere Standards — seit Jahren eingespielt, zuverlässig, ohne Überraschungen.
Festpreis — Ihr Budget ist sicher
Der Preis im Angebot ist der Endpreis. Anfahrt, Material, Abdeckarbeiten, Entsorgung — alles inklusive. Schriftlich fixiert. Keine Nachkalkulation.
Termintreue 99%
Nachweisbar durch unser ERP-System. Kein Maler der nach einer Woche sagt „wir kommen nächsten Monat". Vereinbarte Termine werden gehalten — Punkt.
Rechnung sauber & DATEV-kompatibel
Korrekter Briefkopf, §14 UStG, vollständige Leistungsbeschreibung. Kein Aufwand für Ihre Buchhaltung. Auf Wunsch monatliche Sammelrechnung.
Stimmen aus der Praxis
"Wir verwalten 40+ Einheiten in Frankfurt und Wetterau. Seit drei Jahren arbeiten wir nur noch mit Andymen. Festpreis, pünktlich, sauber. Die Abnahmefotos in EaseControl ersparen uns eine Menge Diskussionen mit Mietern."
"Treppenhaussanierung in einem bewohnten Mehrfamilienhaus — keine einzige Beschwerde von Mietern. Andymen hat etappenweise gearbeitet, sauber abgeklebt und den Termin eingehalten. Genau das brauchen wir."
"Leerstandssanierung nach Mieterwechsel — Festpreis bekommen, Festpreis bezahlt. Keine Nachforderungen, kein Telefon-Ping-Pong. Die neue Mieterin war begeistert. Nächste Wohnung kommt auch zu Andymen."
In 3 Schritten zum abgenommenen Objekt
Rückruf innerhalb von 2 Stunden — kein Anrufbeantworter, kein Formular das ins Nirgendwo geht. Unser Disponent koordiniert direkt mit Ihrer Hausverwaltung.
Rückruf in 2 StundenUnser Außendienst kommt zum Objekt, nimmt Aufmaß und erstellt ein verbindliches Festpreis-Angebot — innerhalb von 24 Stunden. Kein Stundensatz, kein Ungefähr.
Angebot in 24 StundenAusführung zum vereinbarten Termin, pünktlich und sauber. Abnahme mit Ihnen oder Ihrem Objektbetreuer. Alle Fotos digital in EaseControl — sofort abrufbar.
Festpreis · 99% TermintreueFAQ — Maler für Hausverwaltungen
Gibt es einen Rahmenvertrag für Hausverwaltungen?
Ja. Hausverwaltungen mit mehr als 3 Objekten pro Jahr erhalten bei Andymen einen Rahmenvertrag mit fester Preisliste und bevorzugten Terminen. Der Vertrag legt Leistungen, Preise und Reaktionszeiten verbindlich schriftlich fest — kein Neuverhandeln bei jedem Auftrag.
Wie schnell kann Andymen nach Mieterwechsel starten?
Für Rahmenvertrags-Partner garantieren wir eine Reaktionszeit von 2 Werktagen nach Auftragserteilung. Besichtigung und Festpreis-Angebot erfolgen innerhalb von 24 Stunden. Bei dringendem Handlungsbedarf sprechen wir individuell ab — schnellstmögliche Verfügbarkeit hat bei uns Priorität.
Wie läuft die Abrechnung für Hausverwaltungen ab?
Abrechnung erfolgt nach Festpreis pro Objekt, §14 UStG-konform, DATEV-kompatibel. Auf Wunsch erstellen wir monatliche Sammelrechnungen für alle Objekte. Die Abnahmefotos sind in EaseControl digital archiviert und jederzeit abrufbar — kein Aufwand für Ihre Buchhaltung.
Führt Andymen auch Protokolle bei Schönheitsreparaturen?
Ja. Andymen dokumentiert alle Schönheitsreparaturen mit Vorher-Nachher-Fotos und Übergabeprotokoll. Die Dokumentation ist BGH-konform und kann als Nachweis gegenüber Mietern verwendet werden. Alles digital in EaseControl archiviert — immer griffbereit.
Arbeitet Andymen im laufenden Betrieb mit Mietern im Haus?
Ja. Treppenhäuser werden etappenweise gestrichen, damit die Zugänglichkeit erhalten bleibt. Geruchs- und lärmarme Materialien, saubere Abdeckarbeiten, rücksichtsvoller Umgang mit Mietern — das ist Standard, kein Sonderservice. Beschwerden bei laufenden Hausaufträgen gibt es bei uns nicht.
Kein Aufwand für Sie. Keiner.
Möbel rücken, alles abkleben, tagelang Staub, am Ende selbst putzen — das kennen viele von anderen Malern. Bei Andymen macht das unser Team. Sie gehen morgens aus dem Haus, kommen abends zurück: fertig und sauber.
Möbelschutz
Alle Möbel werden mit professionellen Vliesmatten abgedeckt. Böden vollständig geschützt. Nichts wird beschädigt, nichts verschmiert.
Präzises Abkleben
Fußleisten, Steckdosen, Fensterbänke, Türrahmen — jede Kante wird millimetergenau abgeklebt. Scharfe Linien, keine Fransen.
Farbberatung vor Ort
Unser Außendienst kommt mit echten Farbmustern zu Ihnen. Wir zeigen wie Töne im Tageslicht wirken — bevor wir den ersten Strich machen.
Endreinigung & Abnahme
Nach der Arbeit wird alles gesaugt und aufgeräumt. Möbel zurück an ihren Platz. Gemeinsame Abnahme — Sie geben frei, wir stellen die Rechnung.
Für Hausverwaltungen mit mehr als
3 Objekten pro Jahr: Vorzugspreise
Garantierte Reaktionszeiten, feste Preisliste, ein Ansprechpartner für alle Objekte. Rufen Sie an oder schreiben Sie per WhatsApp — wir melden uns innerhalb von 2 Stunden. Die Besichtigung und das Angebot sind kostenlos.